Una de las cuestiones más acuciantes tras la compra de una vivienda es la reparación. No importa si el piso se compró en un edificio nuevo o es un objeto del mercado inmobiliario secundario.
Contenido del artículo
Sobre el acabado de un piso
Acabar un piso es siempre un proceso molesto y que lleva mucho tiempo, pero incluso con gastos mínimos es posible hacer reparaciones y poner los metros cuadrados en estado habitable. Más información sobre la renovación de oficinas, casas, pisos y adosados aquí.
El acabado del piso en la variante económica no implica obras de sustitución del cableado eléctrico, los sistemas de calefacción y fontanería, así como la sustitución de los aparatos de calefacción en el piso. Estos trabajos pertenecen a tipos más serios de trabajos de reparación.
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Trabajos preparatorios
El acabado económico de la vivienda comienza con su preparación para el trabajo, que puede describirse mediante el siguiente algoritmo:
- Limpieza — se retiran todos los restos de obra, se limpian radiadores, ventanas, alféizares y suelos;
- Imprimación — se aplica una capa de imprimación a la superficie de techos y paredes, que aumenta el grado de adherencia de los materiales de acabado con la superficie. Una excelente opción será una imprimación universal, apta para casi todo tipo de superficies, al tiempo que se caracteriza por su bajo coste;
- Masilla — al realizar una reparación económica en el piso, que en la mayoría de los casos es temporal, no es necesario nivelar fanáticamente las paredes. Si no hay irregularidades pronunciadas, basta con aplicar varias capas finas de masilla.
Para realizar este tipo de trabajo se necesitan 2 tipos de masilla — de nivelación y de acabado. En el proceso de acabado interior de superficies se utilizan masillas a base de mezclas de yeso y polímeros.
Los materiales que contienen polímeros se caracterizan por su resistencia a la humedad, lo que constituye una excelente opción para las reparaciones de baños y cocinas. Sin embargo, al comprar masilla, es importante prestar atención a la resistencia a la humedad.
Cabe señalar que el mercado moderno ofrece mezcla de masilla ya preparada en cubos y mezcla seca en bolsas. Si la primera es la más cómoda de usar, la segunda es más barata.
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Trabajos de acabado
El acabado de un piso económico debe empezar por los techos. La solución más sencilla y económica es la pintura. En el mercado de materiales de construcción se pueden encontrar fácilmente muchas pinturas para interiores, que se caracterizan por su bajo precio y su buena calidad.
Al comprar pintura, preste atención al consumo del material. Por regla general, el envase indica el número de capas que hay que aplicar para obtener el efecto deseado.
Lo racional es optar por una pintura que baste con aplicar un par de capas, lo que ahorrará tiempo.
La forma tradicional de acabado es el papel pintado. Para la reparación inicial puede elegir opciones económicas con colores modestos. El papel pintado monocromático te permitirá dar rienda suelta a tu imaginación y derrochar tus dotes de diseñador en la selección de accesorios para crear un interior acogedor. Es importante elegir una buena cola y tener paciencia en el proceso de pegado.
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Para el cuarto de baño no es adecuado el papel pintado debido a la elevada humedad. La opción más económica es una lámina autoadhesiva.
Al comprar film para el cuarto de baño, haga acopio de unos cuantos metros por si se producen defectos en el proceso. La mayor pegajosidad del material implica ciertas dificultades para una aplicación perfecta.
La mejor alternativa a las láminas en el cuarto de baño para una reforma económica del piso son los paneles de PVC. Ellos le permitirán crear un diseño original con el mínimo esfuerzo y dinero.
Para el suelo en la versión económica es el linóleo más adecuado. Es barato y fácil de colocar en el suelo.
Acentos
Para dar al interior un ambiente acogedor, utilice accesorios y elementos decorativos. Cuadros, lámparas de pie, jarrones, floreros, apliques, textiles para el hogar ayudarán a aportar originalidad y originalidad en el medio ambiente, completar la imagen y crear una sensación de hogar en la vivienda.
Conclusión
El acabado de la vivienda en la variante económica consiste principalmente en trabajos de pintura y acabado en el suelo, el techo y las paredes de la vivienda.
Fecha de actualización: 12-31-2023
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